| 物件を仕入れる |
| 購入までの流れにおいて様々な重要事項がありそれに伴ってお金も必要になってきます。あらかじめ必要となる支出の予算を立て、計画的に進めていきましょう！ 支出資金の見落としは金額が高い分、購入時の大きな足かせとなりますので注意して下さい。 |
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「購入の流れ」 | |
| 購入時のポイントは多数ありますがここでは大きな流れと「支出資金」を記載していきたいと思っています。 ここで記載した内容を用意もなく1から自分ひとりでやろうとすると大きな負担となります。まず、自分の周りで一人でもいいので相談や協力をしてくれる方と一緒に進めていくやり方の方がミスも少なく、また効率的にスケジュールが組めると思います。 また、あまり急がず時間に余裕を持ち何事にも前倒しで対応していく方が精神的な負担も軽いです。 まず自分の理想とする物件を決め物件を探し始めます。そしてそれぞれのポイントで必要となる資金の計画を立て一つ一つを確実にこなしていけば難しい事はないです。 以下が流れです。 0、情報を集める（インターネット・住宅情報誌・新聞・新聞広告などで） 1、物件を探す 2、物件を決定する 3、仮契約→住宅申込み証拠金（主に必要となる資金） 4、売買契約→仲介手数料・印紙代金（主に必要となる資金） 5、ローン契約をする 6、登記→仲介手数料・登録免許税（主に必要となる資金） 自分が入居の場合は以下参照 7、入居する→引越し代・家具購入費（主に必要となる資金） 8、入居した後→固定資産税・取得税・都市計画税（主に必要となる資金） 簡単にここでは示しましたがしっかりとした計画があれば問題ないです！ 頑張って下さい！ |
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